初據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2022年1月房地產(chǎn)貸款新增約6000億元，較去年四季度月均水平多增約3000億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款多增約2000億元，個(gè)人住房貸款多增約1000億元。除了間接融資，房地產(chǎn)企業(yè)的直接融資也獲得了改善，多家房企已經(jīng)或準(zhǔn)備在銀行間市場(chǎng)發(fā)行中期票據(jù)。

   與此同時(shí)，部分房企的風(fēng)險(xiǎn)化解工作正在有序推進(jìn)。在中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購金融服務(wù)的通知》后，近日已有招商銀行、浦發(fā)銀行、平安銀行等機(jī)構(gòu)積極參與。

   多位業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康發(fā)展趨勢(shì)不會(huì)變。下一步，監(jiān)管部門將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位，按照探索新發(fā)展模式的要求，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性。（山東金海集團(tuán)有限公司辦公室）